Terreno / Galpão em Av Aricanduva no perfil de i, construtora, incorporador

= 2.984 M2.

EDICULA= 275 M2

ESCRITÓRIOS= 373 M2.

Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )

É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,

Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de

acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua

com acesso para caminhões e carretas.

Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e

carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.

Portão 3 = nivelado com a rua .

Altura dos portões = 4,60 mt.

Altura pé direito = 7,60 mt.

O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária

com 300KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc.

Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa,

cozinha e refeitório.

A grande vantagem está :

Proximidade dos pontos de ônibus;

Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial .

Pequeno comércio nas imediações;

Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo;

Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos.

Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses.

Antes do valor preciso lhe explicar o seguinte =

O carnes do IPTU tem 4530 m2.

A área total é composta de seis escrituras que compõem os 4.530 m2.

Sendo 5 Escrituras com matrícula. é mais uma Escritura de POSSE sem matrícula.

As 5 escrituras com matrícula totalizam 3.390 m2.

a R$ 7.000,00/m2 estamos pedindo R$ 24. Milhões.

A escritura de posse se refere ao antigo leito do Córrego Aricanduva que antigamente passava por dentro da área, chamada “área de aluvião”.

O leito do córrego foi mudado para o meio da Av. Aricanduva.

A área de posse não será cobrada ela possui 1.135 m2.

Para regularizar esta parte precisa entrar com processo de usucapião.

A área tem 3 frentes - uma p/ Av. Rio das Pedras - outra p/ Av. dos Latinos e outra p/ Av. Aricanduva.

Ler menos

= 2.984 M2.

EDICULA= 275 M2

ESCRITÓRIOS= 373 M2.

Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )

É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,

Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de

acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua

com acesso para caminhões e carretas.

Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e

carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.

Portão 3 = nivelado com a rua .

Altura dos portões = 4,60 mt.

Altura pé direito = 7,60 mt.

O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária

com 300KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc.

Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa,

cozinha e refeitório.

A grande vantagem está :

Proximidade dos pontos de ônibus;

Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial .

Pequeno comércio nas imediações;

Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo;

Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos.

Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses.

Antes do valor preciso lhe explicar o seguinte =

O carnes do IPTU tem 4530 m2.

A área total é composta de seis escrituras que compõem os 4.530 m2.

Sendo 5 Escrituras com matrícula. é mais uma Escritura de POSSE sem matrícula.

As 5 escrituras com matrícula totalizam 3.390 m2.

a R$ 7.000,00/m2 estamos pedindo R$ 24. Milhões.

A escritura de posse se refere ao antigo leito do Córrego Aricanduva que antigamente passava por dentro da área, chamada “área de aluvião”.

O leito do córrego foi mudado para o meio da Av. Aricanduva.

A área de posse não será cobrada ela possui 1.135 m2.

Para regularizar esta parte precisa entrar com processo de usucapião.

A área tem 3 frentes - uma p/ Av. Rio dasPedras - outra p/ Av. dos Latinos e outra p/ Av. Aricanduva.

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